«УТВЕРЖДЕНО»
На общем собрании членов
СНТ «40 лет Октября»
Протокол собрания № ______
От «___» ___________20___г.
Председатель собрания
____________/_____________/
Положение
о подразделении по газификации территории
СНТ «40 лет Октября»
Подразделение по газификации на территории СНТ «40 лет Октября» (далее – Подразделение) создается с целью практической реализации задач по газификации СНТ «40 лет Октября» (далее - Товарищество) на основании решения общего собрания членов СНТ «40 лет Октября».
Проект газификации Товарищества не является коммерческим и не служит целям извлечения прибыли.
Подразделение по газификации – является обособленным подразделением СНТ «40 лет Октября», возглавляемым Руководителем Подразделения, не является юридическим лицом и действует на основании настоящего Положения, Устава Товарищества и действующего законодательства. Подразделение осуществляет хозяйственную деятельность от имени и в интересах членов Товарищества.
- 1. Общие положения.
1.1. Газификация – проектирование и строительство на территории СНТ «40 лет Октября» системы газопроводов высокого, среднего давления, для обеспечения газом всех членов товарищества, входящих в состав СНТ «40 лет Октября». Газификация осуществляется на основании технических условий № от, выданных ГУП газового хозяйства Московской области на имя СНТ « 40 лет Октября».
1.2. Участники газификации – члены СНТ «40 лет Октября» (далее члены Подразделения), сдавшие в полном объеме целевые взносы на газификацию СНТ «40 лет Октября», соблюдающие Устав СНТ «40 лет Октября» и настоящее Положение, приобретают право на газификацию своих личных участков и подключение к магистральному газопроводу, проложенному по территории СНТ «40 лет Октября».
1.3. Участником газификации может стать любой член СНТ «40 лет Октября», признающий настоящее Положение и оплативший взносы, предусмотренные настоящим Положением.
1.4. Целевой взнос – взнос участника газификации, составляющий сумму всех необходимых затрат, деленную на число потенциальных участников газификации, с учетом положений Приложения о взносах (Приложение 1 к настоящему Положению).
1.5. Инвестиционный взнос – взнос члена Подразделения, превышающий целевой и подлежащий дальнейшей компенсации за счет целевых и инвестиционных взносов газифицирующихся членов Товарищества вступающих в Подразделение в соответствии с механизмом утвержденным Положением о взносах (Приложение 1 к настоящему Положению).
1.6. Нижняя часть системы газопровода и верхняя часть системы газопровода – независимые части газопровода, по которым Подразделение обособленно ведет учет доходов и расходов, рассчитываются размеры целевых и инвестиционных взносов. Расчет целевых взносов, для участников верхней и нижней частей системы газопровода, также ведется раздельно, для каждого подразделения. План-схема системы газопроводов – Приложение 2 к настоящему Положению.
2. Предмет деятельности.
2.1 Подразделение осуществляет деятельность, направленную на создание магистральных распределительных газопроводов Товарищества.
2.2. Для осуществления этих целей руководитель Подразделения:
- проводит организационную работу по сбору целевых, инвестиционных взносов от членов подразделения;
- вырабатывает рекомендации и методики по определению размера взносов для членов Товарищества, вступающих в подразделение в процессе и после окончания строительства газопровода;
- осуществляет контроль за расходованием денежных средств, сформированных за счет целевых, инвестиционных взносов членов Подразделения;
- организует взаимодействие с подрядными организациями по вопросам проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию газопровода;
- осуществляет контроль за исполнением подрядными организациями их обязательств по заключенным договорам;
- согласовывает очередность этапов строительства газопровода;
- организует работу по заключению договора на техническое обслуживание системы газоснабжения с ГУП газового хозяйства Московской области «Мособлгаз»;
- представляет на утверждение общему собранию членов подразделения сметы подрядных организаций, участвующих в тендере на проведение проектных и строительно-монтажных работ, на основании выданной проектной документацией.
- после окончания выполненных работ по газификации, оформляет для подписания соответствующие акты, подготавливает техническую документацию для государственной регистрации права собственности на газопровод
- представляет на утверждение общему собранию членов подразделения смету по взносам подразделения и осуществляет ведение баланса доходов и расходов газопроводов.
3. Управление подразделением.
3.1 Управление подразделением осуществляет Руководитель подразделения.
3.2 Руководитель подразделения, избранный общим собранием членов подразделения, назначается приказом Председателя правления Товарищества и Товарищество с ним заключает трудовой договор, с одновременной выдачей соответствующей доверенности. Он подотчетен общему собранию членов Подразделения, Ревизионной комиссии Товарищества и председателю правления товарищества.
3.3. В случае невозможности, по тем или иным причинам, исполнять обязанности Руководителя Подразделения, общее собрание членов Подразделения своим решением прекращает действие его полномочий и избирает нового руководителя Подразделения. На основании общего решения председатель правления товарищества осуществляет функции согласно п. 3.2.
4. Прием в участники газификации.
4.1 Прием в участники газификации осуществляется по заявлению в свободной письменной форме на имя Руководителя подразделения. Заявитель представляет следующие документы:
– свидетельства на право собственности на земельный участок и жилое строение (или разрешение на строительство), – доверенность от собственника (при необходимости),
– квитанцию о полной оплате целевого и инвестиционного взноса на газификацию, в размере, утвержденном на момент подачи заявления,
– справку об отсутствии задолженности по целевым и членским взносам Товарищества, оплате за электроэнергию на день подачи заявления, подписанную Председателем правления СНТ «40 лет Октября» и бухгалтером.
4.2. В случае продажи участником газификации своего личного участка, его права на пользование газопроводом, обязанности по его эксплуатации переходят к новому собственнику.
5. Размер взносов, порядок расчета и оплата.
5.1. Размер целевого взноса и порядок его расчета определяется Положением о взносах (Приложение 1) и утверждается общим собранием членов Подразделения. Пересмотр целевого взноса осуществляется по представлению руководителя Подразделения не чаще 1 раза в год.
5.2. В случае нехватки денежных средств на газификацию, Руководитель Подразделения по газификации, может представлять предложения о дополнительном взносе на газификацию для утверждения на общем собрании членов Подразделения.
5.3. Денежные средства вносятся на расчетный счет Товарищества, открытый в отделении банка для осуществления взаиморасчетов Подразделения.
6. Порядок распределения и контроля денежных средств.
Денежные средства, полученные от членов Подразделения (целевые и инвестиционные взносы) могут направляться на:
6.1.проектирование, строительство общей распределительной сети газопровода, на оплату за присоединение к газораспределительной системе МО и другие официальные платежи, связанные с реализацией проекта;
6.2. компенсацию инвестиционных взносов членов Подразделения;
6.3. оплату расходов на ведение дел Подразделением по газификации на основании сметы деятельности Подразделения по газификации на календарный год, утвержденной на общем собрании членов Подразделения;
6.4. иные расходы, непосредственно связанные с реализацией проекта газоснабжения;
6.5 Средства на газификацию аккумулируются на расчетном счете Товарищества, открытом в отделении банка для осуществления взаиморасчетов Подразделения по газификации. Использование указанных средств на иные нужды СНТ «40 лет Октября» не допускается.
7. Учет, отчетность и контроль за деятельностью Подразделения.
7.1. Итоги финансово-хозяйственной деятельности Подразделения, отражаются обособленно от финансово-хозяйственной СНТ.
7.2. Контроль за деятельностью Подразделения, осуществляет общее собрание подразделения, Ревизионная комиссия Товарищества.
8.Правовое положение имущества
8.1. Исключительное право пользования, на введенный в эксплуатацию газопровод, после государственной регистрации, на праве совместной собственности принадлежит членам Подразделения, участвующим в инвестировании проекта газификации, в составе СНТ «40 лет Октября».
Протокол с перечислением участников газификации и определением доли участия каждого в созданном газопроводе руководитель подразделения представляет в Правление СНТ «40 лет Октября» и обновляется ежеквартально.
8.2. Оформление построенного газопровода производится на СНТ «40 лет Октября» как на юридическое лицо.
8.3. При осуществлении хозяйственной деятельности Подразделение имеет право принимать на себя обязательства в объеме, не превышающем размер средств, имеющихся на его расчетном счете и обязательств по инвестиционным договорам членов подразделения.
9. Получение разрешения на подключение к распределительной сети газопровода.
9.1. Разрешение на подключение к распределительной сети газопровода членам Подразделения выдает Председатель правления СНТ «40 лет Октября», только при условии наличия визы руководителя Подразделения на документе, при условии предоставления членом Подразделения, всех документов, необходимых для реализации проекта, а также 100% оплате установленных взносов.
10. Оформление отказа от участия в газификации.
10.1.Любой член Подразделения может отказаться от участия в газификации.
Для оформления официального отказа необходимо подать письменное заявление на имя Председателя СНТ «40 лет Октября» и руководителя Подразделения. В заявлении необходимо указать согласие заявителя со следующими условиями:
- выделенная мощность согласно полученным техническим условиям, для данного садового участка передается в распоряжение членов Подразделения безвозмездно и может быть использовано последним по своему усмотрению;
- ранее внесенные на газификацию целевые взносы возвращаются, по заявлению в размере ранее внесенного взноса, за вычетом фактически произведенных затрат на момент подачи заявления. Возврат осуществляется по мере поступления средств от вновь вступивших в члены Подразделения, но после реализации проекта по газификации (завершения осуществления расходов на строительство);
- повторный прием в участники газификации возможен только по письменному заявлению, при условии повторного внесения целевого взноса в полном объеме, на дату подачи заявления, и при наличии необходимой мощности.
11. Прекращение деятельности Подразделения.
11.1 Подразделение прекращает свою деятельность по решению Общего собрания Товарищества после полной реализации проекта по газификации Товарищества.
12. Заключительные положения.
12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим положением, Подразделение руководствуется уставом товарищества и законодательством РФ.
12.2. Настоящее положение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.